【热点概览】

房地产调整优化政策密集发布

近日，住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，给出了“认房不认贷”政策具体实施标准，并将相关政策纳入“一城一策”政策工具箱。财政部官网公布两项针对房地产市场的税收优惠政策，涉及居民换购住房、公租房等多个方面。

业内人士表示，多个部委集中发布房地产调整优化政策，目的是降低居住成本，更好满足刚性以及改善性住房需求，下一步地方相关政策落地将明显提速，房地产市场端有望企稳。

8月25日，住建部等三部门加速推进“认房不认贷”政策纳入地方自选“工具箱”，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

就在同一日，财政部、住建部、税务总局等三部门发布延期换购住房退还个人所得税政策，将去年9月30日出台、原本将于今年底到期的置换住房退个税政策，延期到2025年底。即2025年12月31日前出售自有住房并在1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

“组合拳”释放“活跃资本市场”强信号

韩国央行将利率维持在3.5%不变，为连续第五次暂停加息，符合市场预期。韩国央行称，将在相当长时间内维持紧缩政策立场，韩国经济增长的不确定性仍然很高。

韩国央行表示，预计国内经济增长将逐渐改善，韩国出口下滑将有所缓解，有助于GDP增长；韩国消费可能逐渐恢复，一些非银行金融部门面临的风险有所缓解；首尔及周边地区的房价增速加快，将监测家庭债务增长情况。

韩国央行将2023年GDP增速预期维持在1.4%不变；预计2024年GDP增速为2.2%，此前5月份的预期为2.3%。韩国央行预计2023年CPI为3.5%，与5月份的预估相同；预计2024年CPI为2.4%，与5月的预估相同。韩国央行称，今年的核心通胀率可能略高于五月预测，将2023年核心CPI预测上调至3.4%，而原先预测为3.3%。

自1月份加息以来，韩国央行就一直按兵不动。韩国央行维持利率不变的决定反映出决策者当下的谨慎态度，之前一年多的政策紧缩引发了房地产市场的回调，导致一些弱资质贷款机构的项目融资拖欠率上升。尽管当局已采取措施稳定该行业，但一些薄弱环节仍然存在。

全球央行年会谨慎展望未来利率路径

一年一度的杰克逊霍尔全球央行年会当地时间8月24日至26日举行。在市场普遍预期主要发达经济体央行加息进入尾声之际，会议传递何种信息对市场研判未来利率路径起到至关重要的作用。

首先，从会上表态来看，美欧央行行长都表示将继续关注通胀目标的实现。

美联储主席鲍威尔在会上强调，通胀率从峰值回落是一个可喜的进展，但仍然过高，能否继续回落存在不确定性。美联储致力于将通胀降至2%的目标，准备在适当的情况下进一步提高利率，并打算将政策利率维持在一个限制性水平，直到美联储确信通胀正在朝着目标持续下降。

欧洲央行行长拉加德表示，在当前环境下，对欧洲央行来说，这意味着将利率设定在足够具有限制性的水平，维持必要长的时间，以使通胀率及时回落至2%的中期目标。

欧洲央行管理委员会成员罗伯特表示，可能不得不“或多或少”继续上调利率，以使欧元区通胀回落至目标水平。

其次，未来的不确定性仍将对央行的决策产生影响，并继续影响金融市场的表现。

【钢铁行业】

大明国际中期纯利约1160万元 同比大幅减少约92.7%

大明国际发布公告，截至2023年6月30日止六个月，公司收益约为人民币245亿500万元，当中约人民币238亿9,700万元来自加工业务，及约人民币6亿800万元来自制造业务。与上年同期的收益约人民币248亿100万元比较，略减约1.2%。

截至二零二三年六月三十日止六个月，本集团录得约人民币1,160万元纯利，较截至二零二二年六月三十日止六个月录得约人民币1亿5,850万元的纯利大幅减少约92.7%。经营业绩下降主要乃由于期内钢材市价下跌。

本集团不锈钢加工业务的销售量由截至二零二二年六月三十日止六个月的约865,000吨增至截至二零二三年六月三十日止六个月的约957,000吨，增幅约为10.5%。加工量则由截至二零二二年六月三十日止六个月的约1,380,000吨增至截

至二零二三年六月三十日止六个月的约1,548,000吨，增幅约为12.2%。

深化战略 | 信息标准院与北港新材料签署陪跑服务协议

8月27日，广西北港新材料有限公司（以下简称：北港新材料）党委书记、董事长潘料庭，副总经理黄磊，技术中心主任王攀，技术中心副主任黄学忠，党委办公室文书科副科长李炳基一行来访冶金工业信息标准研究院（以下简称：信息标准院），与党委书记、院长张龙强，院长助理付静及相关部门负责人和专业人员，就进一步深化双方战略合作、推动企业高质量发展进行交流，并签署陪跑服务协议。

信息标准院为了送资源、送智力、送服务进企业，更好履行有关方面赋予的职能，更好发挥资源平台优势，进一步提高服务针对性、持续性和实效性，特开展陪跑咨询服务。陪跑服务主要解决企业的重大战略问题、重大政策问题、重大技术问题、重大舆情问题、重大短板问题，解决企业日常生产经营所需信息、资源、专家、服务等。陪跑内容包括常规陪跑服务和定制陪跑服务。一是常规陪跑服务，包括产业政策把关、检查应急处理、专家人才推介、论证鉴定评估、防范化解舆情、好技术推介、标准制修订、新标准贯标、专题培训、信息情报、产品认证、奖补申报、科技查新、媒体宣传等；二是定制陪跑服务，包括战略规划制定、能效评估提升、低碳规划专项、碳资产规划专项、品牌建设专项、知识产权专项、信息情报平台建设、标准创新企业建设、创办会展活动等。

沙钢永兴特钢矿渣粉日出货量创今年新高

近日，沙钢永兴特钢辅材厂矿渣粉日出库量今年以来首次突破5000吨，达到5324吨，创今年新高；同时，早班出库2119吨，创单班出库历史最高纪录。

今年以来，辅材厂坚持“多出库，多生产”的原则组织生产，进一步规范矿渣粉发货流程，持续改进管理办法，精准、快速完成货物交付。辅材厂高度重视矿渣粉出库动态管理，深入现场检查指导，坚持对关键环节严格把关，优化出库管理，高效协调组织车辆进库装载，圆满完成保产保出任务。

辅材厂结合成品库发货实际情况，以提高设备管理为抓手，确保货物流程规范。加强设备管理，重点巡检设备点质量问题，并安排维修人员值班，避免夜间作业出现突发情况，保证三班发货的连续性。扎实推进设备故障对标活动，明确责任目标、细化考核指标，提升维修人员的生产服务意识，层层落实管理责任，提高设备运行效率，为安全高效出库打下坚实基础。

【钢市综述】今日国内钢市弱稳运行；建材市场价格小幅下降、冷轧价格暂稳运行、型材价格维稳运行、涂镀价格部分下跌，各种钢材品种具体行情变动依次概述如下：

建材：

8月28日国内建筑钢材市场价小幅下降；主导市场，北京、杭州、广州、天津小幅下降。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，国内重点城市Ф6.0mm高线平均价格为4217元，较上一交易日降14元；国内重点城市Ф25mm三级螺纹钢平均价格3735元，较上一交易日价格降12元。主导城市方面：北京高线(6mm)4700元，降20元；三级螺纹钢(25mm)主流规格3670元，降20元；上海市场高线4190元，降10元；三级螺纹钢3700元，降10元。

今日开市，市场价格小幅下降。据了解，北京今日市场价下降，螺纹主流价格在3610元，10家大户出货量合计6000吨。今日杭州建材主流资源市场价下降，中天报3680元。据兰格钢铁网统计，8月28日杭州12家建材贸易商合计出货13900吨，较上个交易日减少2700吨。今日广州市场主流价格持稳。目前一线资源主流韶湘粤3810-3820元，柳钢万钢3780-3800元，河钢西林3780-3770元。综合上述分析，预计8月29日市场行情或区间震荡。

冷轧：

8月28日国内冷轧市场价格暂稳运行。据兰格钢铁云商平台监测统计，国内1.0mm冷卷均价4644元，较上一个工作交易日价格涨2元。上海1.0mm冷轧板卷价格4680元，广州1.0mm冷轧板卷价格4610元，天津1.0mm冷轧板卷价格4560元。

全国冷轧板卷市场价格暂稳运行。今日盘面受股市利好政策影响，小幅上涨后又回落至低位。说明弱现实环境下，政策刺激产生的作用越来越小。现货方面，今日冷轧板卷价格波动不大，出货不温不火。需求依旧是制约价格上涨的主要因素。供应端，铁矿挺价意愿偏强，钢厂利润被进一步压缩，个别开始检修减产，但是目前冷轧供应依然充足。临近9月，商家采购积极性仍然不高，多维持偏低库存，观望情绪浓厚，后续需要继续关注库存情况。综合来看，预计明日国内冷轧板卷价格或小幅下行。

型材：

8月28日国内型钢价格维稳运行，生产端调坯企业交投呈现放量，现货市场交投气氛未见明显起色。

价格方面，成本端唐山迁安普碳方坯价格现报至3510元含税，较上周五尾盘降40元，对成材底部支撑减弱，周末唐山调坯企业型材降幅20-40元，电力角钢天津兆博降20元，长流程钢企首钢长治持稳，河北兴华H钢较上周五降幅20元，山西晋南钢铁较上周五跌幅20元；受消息面财政局、税务总局发布公告表示，为活跃资本市场，提振投资者信心，自8月28日起证券交易印花税实施减半征收，期螺高开提振，盘中调坯企业试探性回涨20元，有效刺激市场询单积极性，生产端调坯厂出货较周六日有显著提升，然现货市场午前时段商户有所交投，午后伴随盘面下行，场内采购者明显放缓入市计划，下游保持按需采购节奏，整体心态偏向谨慎。

综合来看，近日型钢市场先抑后扬，今日在技术盘面拉涨阶段市场有一定补库需求，然下游工程用钢需求表现平平，弱现实特征明显，以致场内商户持续补库动力不足，尾盘唐山迁安普方坯维稳报至3510元含税，预计明日型钢价格稳中窄幅波动。

涂渡：

8月28日国内涂镀价格部分下跌。据兰格钢铁云商平台监测数据显示：现国内重点城市1.0mm镀锌板平均价格4946元，较上一个交易日价格跌8元；现国内重点城市0.47mm彩涂板平均价格6115元，较上一个交易日价格跌7元。

今日国内涂镀价格部分下跌。热卷黑色系期货高开低走，民营镀锌价格下调10-50元。周日财政部、国家税务总局出台证券交易印花税减半征收政策，重大利好带动市场情绪好转。但弱现实的情况仍在，且市场对于宏观利好政策信心较差，操作多以出货回笼资金为主，现货价格普遍存在议价空间，今日部分中小户出货量在100-200吨左右。对于后市，虽然利好政策层出不穷，但市场心态偏谨慎，后期仍需重点关注限产以及实际需求的释放情况。整体来看，预计明日国内涂镀板卷价格弱势震荡为主。

[炉料动态]今日炉料市场弱稳运行。进口矿石市场小幅下跌；废钢市场窄幅震荡；生铁市场主稳运行；焦炭市场弱稳运行。据兰格钢铁云商平台监测数据显示具体情况如下：

进口矿石：

8月28日进口矿市场小幅下跌。据兰格钢铁网监测数据显示，截至15：00，新加坡铁矿石掉期主连合约价112.4美元，跌1.2%。青岛港61.5%PB粉参考价格为885元，较上一工作日下跌5元。61%麦克粉参考价格为870元，较上一工作日下跌5元。天津港61.5%PB粉参考价格为890元，较上一工作日下跌5元；超特粉参考价格735元，较上一工作日下跌10元。今日进口矿市场小幅下跌。铁矿石主力合约周五夜盘震荡偏弱运行，今日上午高开低走，下午小幅下行。由于今日市场弱势运行，贸易商整体观望意愿较强，报价积极性一般，多随行就市，整体投机需求不佳。今日钢厂整体询盘较谨慎，多观望，采购意愿较弱，部分钢厂刚需补库。今日市场整体交投氛围一般。综合来看，预计8月29日进口矿市场盘整运行。

废钢：

今日国内废钢市场窄幅震荡。8月28日兰格钢铁网废钢流通基准价格指数为2465降7元：其中重废品种综合基准价格指数为2427降5元，破碎料品种综合基准价格指数为2503降9元。唐山地区重废市场报价在2630元，较上一个交易日价格下调10元；张家港地区重废市场报价在2540元，较上一个交易日价格上调10元，唐山同比张家港地区市场价格高90元。

钢厂方面:今日上午受印花税减半消息影响，黑色系盘面高开，然再无其它利好消息后回归基本面，盘面飘绿。从到货情况来看，近日山东部分地区钢企到货持续下滑，周转天数在5日警戒线以下，被动继续拉涨吸货。河北地区整体到货有所增量，叠加钢厂利润持续下滑，部分钢企用废积极性减弱，进而短期废钢价格仍有窄幅下探空间。东北地区到货量略低于日耗，为保证生产，废钢价格下降空间不到。综合来看，大部分钢企库存均处于低位，多根据自身利润及到货情况灵活调整采废价格。

市场方面：目前市场资源偏紧，钢厂需求不佳，处于供需双弱阶段。从市场成交情况来看，上游产废量持续下滑，基地多为快进快出，当前成交量处于年内最低水平。从利润情况来说：上游对当前价格不满意，出货较为缓慢，导致基地到货量较低。加工基地情绪较为谨慎悲观，低价货难收，其总体库存不高。

综合因素分析，明日国内废钢市场弱势运行。

生铁：

8月28日国内生铁市场主稳运行。据兰格钢铁网监测数据显示，炼钢生铁(L10)：唐山地区报3090元，比上一交易日持平；翼城地区报3210元，比上一交易日持平；临沂地区报3180元，比上一交易日持平。铸造生铁(Z18)：翼城地区报3470元，比上一交易日持平；徐州地区报3500元，比上一交易日持平；淄博地区报3380元，比上一交易日持平。球墨铸铁(Q12)：翼城地区报3470，比上一交易日持平；徐州地区报3520元，比上一交易日持平；临沂地区报3510元，比上一交易日持平。

    成本方面：焦炭首轮提降落地后，暂时维持弱稳运行；铁矿石价格相对坚挺，原料成本对生铁价格支撑有所减弱。

供需方面：生铁企业新增订单较少，出货缓慢，累库现象明显，叠加下游需求持续低迷，供需矛盾进一步增加。

市场方面：生铁需求在淡季效应的影响下短期难有跟进，商家为促出货仍有议价空间，商家心态较为悲观，整体市场交投氛围一般。

综合来看，生铁生产成本回落，需求低迷难改，预计8月29日国内生铁市场弱稳观望为主。

焦炭：

8月28日国内焦炭主流市场弱稳运行。据兰格钢铁网监测数据显示：唐山地区准一级冶金焦2060元承兑到厂，较上一交易日稳；临汾地区准一级冶金焦2000元现汇出厂，较上一交易日稳；吕梁地区准一级冶金焦1900元现汇出厂，较上一交易日稳。

今日焦炭市场弱稳运行。原料方面，产地煤矿严格执行安全检查，区域焦煤缓慢恢复生产，影响整体练焦煤供应仍显紧张，然下游市场焦钢博弈，焦企及贸易商对练焦煤采购保持谨慎态度，矿端出货一般，但线上竞拍情况稍有好转，叠加各煤种价格相继有一定幅度回落，矿方挺价意愿再起，焦煤价格跌势放缓。供应方面，近期原料煤价格持续下跌，焦企入炉成本下移，利润有所修复，生产积极性逐步回升，厂内焦炭库存呈增长趋势，目前焦企以积极出货为主。需求方面，钢厂高炉开工率仍较高，对焦炭有一定采购需求，但随着钢厂利润收窄和焦炭到货情况的好转，部分钢厂控制焦炭到货节奏，贸易商观望情绪较浓。综合来看，铁水产量虽暂仍处高位，但钢厂利润收缩，铁水上方空间不大，焦炭现货提降虽遇阻但缺乏上涨驱动，叠加焦炭供应稳步增加，钢厂焦炭库存逐步回升至正常水平，焦炭供需结构逐渐趋于宽松，预计短期内焦炭市场稳中偏弱运行。

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